Taba urbain à Herzliah – droits de construction : c’est le pourcentage de terrain autorisé à la construction, soit un certain pourcentage de la superficie du terrain

  • Droits de construction d’une maison en rez-de-chaussée                                                                                            25%
  • Il s’y ajoute des droits de construction pour une maison en rez-de-chaussée possédant un demi-niveau      30%

Pour un cottage :

  • 18% pour un rez-de-chaussée
  • 18% pour un premier étage
  • 12% pour un grenier (60% de la superficie de la pièce située sous le grenier – uniquement lorsqu’il y a un toit en tuiles)
  • 18% pour une cave (même superficie que la pièce située au-dessus de la cave avec le même plan de l’immeuble)

Total 66%

Ajouts de construction autorisés (gratuit)

  • 12.50 m² pour une chambre sécurisée (mamad)
  • 30 m² pour un double parking couvert
  • 12.50 m² pour un entrepôt/laverie (qui doit être adjacent au parking)

Ajouts de construction nécessitant un permis de construire (payant)

Ajout de construction général : 6%
Ajout de construction général si on installe un ascenseur : 5%

Total – « ajouts de construction payants » inclus (66% +11%) = 77%
Total des ajouts qui dépassent les taux de construction autorisés (sans paiement) – 55 m²

Taux de conversion du dollar en shekel

Etant donné l’instabilité du taux de change du shekel par rapport au dollar et aux monnaies européennes, il existe actuellement une tendance à indiquer le prix des biens immobiliers en shekels. Dans l’état actuel des choses, une partie des prix des biens immobiliers est mentionnée en dollars – comme avant – et une partie est mentionnée en shekels. Les prix en dollars mentionnés ici sont au taux de change officiel du dollar et non au taux de change fixé par le vendeur.