Herzliyah Pitouah est considérée comme l’environnement le plus cher d’Israël du fait que les prix de l’immobilier dans le résidentiel sont déterminés selon deux critères principaux : la proximité de la mer et la proximité du centre du pays. Les habitants de Herzliyah Pitouah bénéficient de ces deux avantages primordiaux.
Au cours de ces trois dernières années, les prix des biens immobiliers ont augmenté à Herzliyah Pitouah pour plusieurs raisons différentes. L’amélioration de la situation économique en Israël a eu comme conséquence une demande d’appartements plus confortables et plus luxueux et beaucoup de personnes qui parviennent à acquérir un appartement à Herzliyah Pitouah sont non seulement des propriétaires d’appartement qui souhaitent habiter dans une maison individuelle, mais certains veulent échanger leur maison individuelle qui n’est pas proche de la mer ou qui n’est pas proche du centre du pays contre une maison plus chère dans notre région.
Une autre cause d’augmentation des prix : les résidents étrangers – ils viennent surtout de France, de Belgique, d’Angleterre et des Etats-Unis et ils arrivent avec des budgets substantifs. Certains désirent s’installer en Israël, d’autres veulent acquérir une maison pour les vacances et d’autres souhaitent investir en Israël.
La crise mondiale qui a commencé en octobre 2008 a sévi également dans le marché de l’immobilier en Israël et à Herzliyah Pitouah, mais elle a provoqué une baisse des prix relativement minime. Cette baisse des prix a été stoppée il y a quelques mois et actuellement le marché est stable aussi bien en ce qui concerne le nombre de transactions que les prix, qui de toute manière, ont toujours été élevés.